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陕西岐山五证全无楼盘销售火爆 房产市场乱象重

作者: 西安新闻 更新时间: 2019年12月11日 10:36:51 游览量: 97

简述:

众所周知,商品房必须“五证”齐全后才可以公开销售,近日,有多位网友向人民网反映称,位于陕西省宝鸡市岐山

  众所周知,商品房必须“五证”齐全后才可以公开销售,近日,有多位网友向人民网[微博]反映称,位于陕西省宝鸡市岐山县北环路岐山高中西侧的金旭红阳楼盘五证不全就在开售。

  近日,记者暗访发现,位于岐山北环路岐山高中西侧的金旭红阳楼盘在未取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》的情况下却公开向进行认筹。

  售楼中心未见“五证” 十万订金公开预售

  10月30日中午,记者以购房者的名义来到岐山县金旭红阳楼盘的售楼中心,一位售楼人员热情地向我们介绍他们的楼盘,她说:“我们小区有多层和高层,现在多层正在盖到2楼,高层开始打地基。如果顾客看好户型后,可以先交10万元的订金,签署一个意向认购协议书,顾客就拥有了优先选房的权利,到年底正式开盘时就会按照这个协议上的价格和楼层签订购房合同,即用协议书换合同书。到元月份就可以办理首付等手续。”

  记者说看中了三室两厅的一个户型,让售楼人员在预算按揭时告诉记者:“现在我们楼盘在做活动,现在订房的话可以送一台创维[微博]的液晶电视,总价优惠2000元,等办理按揭时还会有相关的有会政策;如果不想要电视的话,就可以直接在总价上优惠6500元。活动明天就结束了,你可以考虑一下。”

  当记者问及该楼盘“五证”是否齐全时,该售楼人员说:“现在我们只差《商品房预售许可证》了,这个证到年底才能办下来,所以现在只是预售认购,其他证件都是齐全的。”随后记者提出要看一下该楼盘的《国有土地使用证》时,该人员说:“《国有土地使用证》在二楼办公室,你们先等一下。”过了大概3分钟,该售楼人员和另外一位工作人员过来解释说:“不好意思,《国有土地使用证》暂时不方便拿,我们的开发商是唐山华润房地产公司的,承建商是中国二十二冶集团的,楼盘绝对是有保障的,你可以放心购买。”

  楼盘才建两三层 竟然竟销很火爆

  记者问到该楼盘销售情况如何时,该售楼人员告诉记者:“由于我们小区的地段好,紧邻岐山高级中学,孩子教育方面挺方便,对面新车站也即将建成,交通十分便捷,且我们小区是采用23米超大楼间距,这是岐山县任何小区都没有的,综合各方面条件都不错,所以销售的很好,目前已经认购了很多套了。”

  记者来到了位于售楼中心后边的工地上,看到一派忙碌施工的景象:6栋楼正在建造之中,盖到大概2、3层的样子,5个塔吊和2个打桩机都在进行紧张地作业中。而紧邻的就是岐山县高级中学,这么大的施工噪音,对学校的正常教学也带来干扰。

文章链接:http://www.chinastbc.com/sn/167052.html

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