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西安13家银行最新房贷利率,首套最低5.49%!另附

作者: 西安新闻 更新时间: 2019年12月12日 10:53:54 游览量: 153

简述:

曲江千林郡在航天新城和曲江二期的交界地带,享受两区利好,很多人都以为该楼盘属于曲江,距离地铁4号线金乎沱

LPR每月20日央行都会公布最新的

LPR:是由10家全国性大行和新增的8家城商行、农商行、外资及民营银行共同报价,报出各自的贷款利率,然后由 全国银行间同业拆借中心 剔除最低价、最高价,平均得出一个贷款基础利率,这就是LPR。其中5年以上期的LPR利率,就是普通房贷利率的坐标。

这样的话,LPR是基于市场竞价产生的,相较于原来央行规定基准利率,更能反映市场利率情况。

加点:每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。

举个例子,如果最近一个月的5年期以上LPR为4.80%,银行测算后给你加了60个基点(100个基点为1%),也就是0.6%,那么你的房贷利率就是5.4%。

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本期内容房博士还盘点了近期已经登记过,但不用摇号的楼盘供大家参考选择。

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目前,房博士了解到的可以组合贷的楼盘有华宇时间城、清凉云晖、保利和光尘樾、世贸璀璨倾城、龙腾华府、曲江千林郡、颐和府、湾流、绿城·桂语蘭庭、汇悦城、华宇东原阅镜。

华宇时间城

华宇时间城总占地约327亩,总建面80万平米,规划35栋住宅+4.3万方商业,以及幼儿园、小学,分四期开发,一、二期已经入住,三期最后两栋刚备案,四期待开发;总户数6774户,容积率3.44,绿化率35%,车位数3716个,车位比1:0.55,物业费1.2元/㎡。

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睿明居

睿明居地段不错,周边公园、商业、学校皆有,纯正地铁盘,距离地铁4号线中医医院站约400米,距离地铁2号线行政中心站约1.5公里;周边住宅社区较多,居住氛围不错。目前平销中,户型面积117-124㎡,均价13500元/㎡。

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湾流

湾流位于世博大道与欧亚大道交汇处(灞河东岸),与万科澜岸紧邻,配套与万科澜岸基本一致,不过距离砂之船、地铁及产业更近一些。

湾流周边配套比较齐全,整体性价比还是比较高的,其中高层性价比更高一些,开发商是泛华集团西安分公司,泛华集团是国家建设部原直属企业,旗下项目也获得了“鲁班奖”、建设部“优秀设计奖”等建筑行业的重要奖项。湾流,是泛华进军西安房产的第一个项目。目前在售户型96-126-138-178,均价13500元/㎡。

曲江千林郡

曲江千林郡在航天新城和曲江二期的交界地带,享受两区利好,很多人都以为该楼盘属于曲江,距离地铁4号线金乎沱站约1公里,对面是金辉环球广场已开业,出门就是公交,交付入住的一期学校划片是航天三小,一期已经交付有居住氛围,目前在售9#已经封顶,户型面积90 、106 、130 、166,均价14501元/㎡。

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美好时光

曲江美好时光占了区域和价格上的优势,要知道目前1万2在曲江找房源并没有备选项,但项目位置在曲江整个区域来看并不是最好的,整体社区品质一般,美好集团来西安的第一个楼盘,口碑有待考验。目前可选购户型107 、125 、129 、132 、140 、142,均价12287元/㎡。

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绿城桂语蘭庭

绿城桂语蘭庭属于经开草滩片区,不过经开区将原草滩科技创新示范园区域与原高铁新城进行合并,纳入了“国家级西安经济技术开发区高铁新城”版块,区域发展潜力较大。项目周边生态环境和资源较优,教育资源也比较充足。

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隆源领寓

文章链接:http://www.chinastbc.com/today/167442.html

文章标题:西安13家银行最新房贷利率,首套最低5.49%!另附